Prixmoyen du terrain constructible à 20 km de Baule-Escoublac: 283 €/m2. Voir les terrains à 20 km de Baule-Escoublac. Méthode de calcul. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Le prix moyen Ence moment, pour un appartement Baulois, 4186€ par mètre carré est un prix moyen. Pour vous offrir un appartement sur la ville de La-Baule-Escoublac, 4186€/m² est le prix le moins cher et ce prix peut arriver jusqu'à 8303€/m² pour des logements présentant une grande surface. De ce fait, sur La-Baule-Escoublac pour environ 4419 Ence moment, pour un appartement Baulois, 4186€ par mètre carré est un prix moyen. Pour vous offrir un appartement sur la ville de La-Baule-Escoublac, 4186€/m² est le prix le moins cher et Leprix médian du m² des appartements à vendre à La Baule-Escoublac pour août 2022 est de 7 027 €. Il est de 7 658 € pour un studio, 6 814 € pour un T2/T3 et 7 142 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à La Baule-Escoublac est marqué par une hausse significative de 8.1% comparé à l'an dernier. Prixdu mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à La Baule-Escoublac sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de Prixmoyen du mètre carré selon le type de bien. Appartements 3 800€/m² . Maisons 3 000€/m². Locaux commerciaux et bureaux 2 000€/m². Biens vendus. 1 936. Biens vendus *Données DVF récoltées sur les 5 dernières années. Évolution du prix de l’immobilier à Pornic 44210. Évolution du prix moyen de l’immobilier au m². Prix moyen selon le nombre de pièces. Studio 129 000€ u8HxnkX. Ville, Code postal, Département Evolution mensuelle des prix Evolution annuelle des prix Concernant le prix médian des terrains à La Plaine-sur-Mer 44770, les tendances sont à la hausse par rapport à l'année dernière % où le prix du m² atteint 588 €. En Aout les prix restent cependant stables par rapport au mois de Juillet 2022. Découvrez tous les prix de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer . Carte des prix au m² de la vente des terrains à La Plaine-sur-Mer 44770 Prix au m² - de203040506080100120150 et + Les données affichées sont calculées chaque jour sur la base des prix de mise en vente* de plus de 200 000 biens immobiliers dans le Grand Ouest. * Prix net frais d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Répartition des terrains à vendre à La Plaine-sur-Mer 44770 par prix au m² Recevez tous les mois les prix de l'immobilier à La Plaine-sur-Mer 44770 Merci de renseigner une adresse e-mail valide Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre bien et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne Perspectives du marché vente de terrains à La Plaine-sur-Mer 44770 La tendance des prix Prix en hausse Les prix des terrains à vendre à La Plaine-sur-Mer devraient augmenter La tendance du marché est calculée en fonction du nombre de biens immobiliers proposés à la vente et le nombre d'acquéreurs potentiels de ces mêmes biens. Informations locales La Plaine-sur-Mer Prix au m² à la vente des terrains à La Plaine-sur-Mer 44770 et villes alentours Ville, Code postal, Département *Classement lié au nombre d'annonces vous pouvez aussi trier par prix Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre bien et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne Le prix médian au m² des maisons mises en vente à La Baule-Escoublac pour août 2022 est de 5 334 €. Ce prix médian du m² des maisons à La Baule-Escoublac est en importante augmentation de par rapport à l’année dernière. Le prix médian du m² des appartements à vendre à La Baule-Escoublac pour août 2022 est de 7 045 €. Il est de 7 658 € pour un studio, 6 952 € pour un T2/T3 et 7 215 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à La Baule-Escoublac est marqué par une hausse significative de comparé à l'an dernier. Avec 15 542 habitants et une densité de 584 résidants au km2, la ville de La Baule Escoublac est sise sur la Côte d'Amour en Loire-Atlantique. Pour se détendre et profiter de la douceur et du charme de la mer, cette sculpturale station balnéaire de la Baule accueille les touristes du monde entier. Le climat ensoleillé et agréable à longueur de journée invite à l'expédition, à la baignade ainsi qu'au bronzage. Et qui dit promenade dit Baie du Pouliguen ! Ce lieu de villégiature est devenu un endroit incontournable où de riches hommes d'affaires et aristocrates ont par le passé installé leurs cocons douillets encore visibles face à la grande plage. Plage magnifique, bois de pins, élégants chalets, climat incomparable, un cadre idyllique qu'on ne retrouve nulle part ville renferme un patrimoine architectural et historique écléctique. Certains découvrions le grand blockhaus, un ancien bunker allemand reconverti désormais en musée, d'autre l'église Saint Guénolé. Construit au XIVe siècle, ce sanctuaire breton s'élève à 70 mètres au-dessus du niveau de la mer. Enfin, pour les ferrus de sport, le complexe sportif Alain Burban leur ouvre ses portes. La ville ne manque pas de charme, notamment lors des manifestations locales comme les festivals et les brocantes ou les randonnées, et les Baulais sont tout aussi charmants !En termes d'immobilier, plus de 22 133 logements ont été recensés en 2014 et sont répartis comme suit 12 920 sont des résidences secondaires et 8152 des résidences principales. Pour achever les recherches d'un bien mobilier, particulièrement pour un logement, la zone d'habitat la plus recherchée est celle de la Baule-lès-pins. Ce quartier est nichésentre forêt et bord de mer. Parmi une végétation florissante, de magnifiques villas de styles variés y sont dressées. De plus, les commodités sont à proximité pour le grand bonheur des riverains. Le quartier Guézy-La Bosse est également prisé Calme et sérénité sont au rendez-vous grâce à la présence de nombreux espaces verts et jardins. Données SeLoger June 2022 Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut La Baule-Escoublac 6300 € 4997 € 7509 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état ! Détail des prix de vente des appartements au m² à la La Baule-Escoublac Prix moyen des appartements au m² à la La Baule-Escoublac Ville Prix bas Prix moyen Prix haut La Baule-Escoublac 5512 € 6438 € 7825 € Moyenne en Loire-Atlantique 3546 € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de la La Baule-Escoublac Ville Prix m² moyen Pornichet 5941 €/m² Le Pouliguen 5124 €/m² Guérande 4184 €/m² Saint-André-des-Eaux 3777 €/m² Saint-Nazaire 3131 €/m² Détail des prix de vente des maisons au m² à la La Baule-Escoublac Prix moyen des maisons au m² à la La Baule-Escoublac Prix bas Prix moyen Prix haut 4534 € 5437 € 6915 € Moyenne en Loire-Atlantique 3546 € Prix au m² de l'immobilier aux alentours de la La Baule-Escoublac Ville Prix m² moyen Pornichet 4860 €/m² Le Pouliguen 5773 €/m² Guérande 3650 €/m² Saint-André-des-Eaux 3336 €/m² Saint-Nazaire 2941 €/m² Les professionnels de la La Baule-Escoublac Guy Hoquet IMMOBILIER LA BAULE Contacter l'agence note 61 avis note 87 avis VACTI immobilier Vanessa Allaire Contacter l'agence note 7 avis note 242 avis Tout savoir sur La Baule-Escoublac Découvrez les chiffres clés de la démographie de La Baule-Escoublac La Baule-Escoublac est une commune située en Loire-Atlantique 44, en région Pays de la Loire. Elle comptait en 2013 pas moins de 15 456 habitants répartis sur 26,58 km², soit 582 habitants par kilomètre carré ! Ainsi, parmi les communes de la Loire-Atlantique et selon sa population et sa superficie, La Baule-Escoublac se classe 22e. La Baule-Escoublac dénombre 90 % d'actifs ! Les retraités forment 41 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on comptabilise principalement des employés et des ouvriers soit 37 % contre 34 % de cadres et de chefs d'entreprises, 29 % de professions intermédiaires et 0,36 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 59 étudiants à être inscrits en études supérieures à La Baule-Escoublac. Tendances du marché immobilier à la La Baule-Escoublac Quelques chiffres sur le marché de la La Baule-Escoublac Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois La Baule-Escoublac Les logements à la La Baule-Escoublac Nombre de logements 22214 Résidence principale 8159 % Résidence sécondaire 13002 Les derniers biens à vendre à la La Baule-Escoublac Description Prix Maison 4 pièces m² La Baule-Escoublac 735000€ Maison 6 pièces m² La Baule-Escoublac 1260000€ Appartement 3 pièces m² La Baule-Escoublac 349000€ Appartement 4 pièces m² La Baule-Escoublac 419000€ Appartement 1 pièce m² La Baule-Escoublac 179000€ Maison 8 pièces m² La Baule-Escoublac 2700000€ Evolution du marché immobilier de la La Baule-Escoublac ce que les acheteurs cherchent Type de bien Appartement 59% Maison 40% Autres types de bien loft, hôtel, château, terrain... 1% Nombre de pièces Studio 5 % 2 pièces 15 % 3 pièces 20 % 4 pièces 19 % 5 pièces et + 40 % Surface minimum 100m² 40 % Voisinage Composition du foyer Célibataires 47 % Couples 36 % Familles 17 % Vie de quartier Transports 119 arrêts Education 13 établissements Quartier 55 commerces Population Total habitans 15610 Habitans par km2 587 Superficie en km2 27 Âge moyen Age médian 67 - de 25 ans 19 % + de 25 ans 81 % Revenu moyen annuel par foyer 25387 Emploi et chômage Actifs -30 ans 3 % Actifs 36 % chercheurs d'emploi 3 % Programme immobilier loi Pinel à La Baule Durée de 6, 9 ou 12 ans Défiscalisation jusqu'à 21 % du prix d'achat Jusqu'à 63 000 euros de réduction d'impôts. Plafonnée à 300 000 € La Baule, ville dynamique & station balnéaire La Baule-Escoublac a pour ambition de devenir une référence internationale pour un aménagement intelligent de l’espace côtier. La plage de 9 km est l’objet de toutes les attentions. La ville se distingue aussi par ses boutiques luxueuses, son Casino, ses restaurants réputés et ses nombreux bars branchés ». Mais la Baule-Escoublac n’est pas seulement un pôle touristique majeur, c’est aussi un grand bassin d’emploi à l’économie dynamique. Tous ces atouts permettent à la ville de développer une offre de logements neufs diversifiée avec une forte demande en la matière. Ainsi, les investisseurs se sentiront sécurisés, afin de limiter la vacance locative. Une ville classée "B1" selon le code de la construction Le code de la construction à répartie les communes de France dans trois catégories A, B1, B2 et C. Ces zones géographiques sont définies en fonction le l'offre et de la demande de logements. Un lieu est dit "tendu" quand sa zone se situe en A. Selon la loi, La Baule se situe dans la division pinel B1. La ville compte plus de 15 600 habitants en 2021, son marché de l'immobilier est tendu, comme les autres villes situées en zone B1. L'État a décidé d'avantager les investisseurs immobiliers afin de pallier cette forte demande locative. En soustrayant le montant d’économie réalisée grâce à votre investissement en Pinel La Baule, vous réduisez directement le montant de vos impôts, et ce, sans vous préoccuper de la tranche d’imposition dans laquelle vous vous situez. Prix moyen des appartements éligibles à la loi Pinel à La Baule Les Studios, T1 et T2 sont les plus demandés pour ce type de défiscalisation à La Baule, car ils coûtent en moyenne moins de 300 000 € et ne sont donc pas plafonnés et surtout, les locataires sont plus nombreux sur ce genre de typologie. Le prix des appartements neufs à La Baule débute à 100 000 € pour les T1 d'environ 28 m² et peut aller jusqu'à 770 000 € pour certains T4 de plus de 100 m². Le prix moyen au mètre carré est aux alentours de 6 800€ au troisième trimestre 2021, mais il varie le plus souvent avec la position géographique du logement, les logements sur le remblai avec vue mer sont les plus chers. Appartement Typologie Prix moyen Surface moyenne Appartement T1 225 000 € - 230 000 € 25 m² - 30 m² Appartement T2 230 000 € - 235 000 € 45 m² - 50 m² Appartement T3 450 000 € - 455 000 € 65 m² - 70 m² Si vous voulez simuler votre Pinel La Baule N’hésitez pas à consulter notre page dédiée et surtout calculer votre économie d’impôt et vos avantages fiscaux que vous pourrez réaliser avec le Pinel sur La Baule. Consultez notre page générique sur la loi pinel pour en savoir plus sur les plafonds de loyer. 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